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株式会社　イトレス＆ACD　一級建築士事務所　　TEL：03-6302-1546

設計料・設計監理料

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 住宅設計

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設計監理料
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設計監理料
（住宅設計）		 ■当事務所の住宅設計監理料は、木造2階建て以下の建物の場合1坪当たり6～7万円です。木造2階建て、延床面積が35坪の住宅の場合は　35坪×6～7万円＝210万円～245万円　となります。

■木造3階建ての住宅の場合は、前記設計監理料金に構造設計料金が加算されます。構造設計費用はおよそ35万円～45万円程度となります。

■　鉄骨造住宅の場合1坪当り7～8万円、鉄筋コンクリート造の住宅の場合は1坪当り8～9万円です。この金額に構造設計料金が加算されます。構造設計費用は建物規模により変動しますが、設計監理料金の15～20％程度です。

■建物の規模（延床面積）が小さい場合、たとえば木造20坪の延床面積の建物の場合は、設計監理料金は20坪×7万円＝140万円　となりますが、設計監理料金が200万円未満となる場合は、設計監理料金の最低金額は200万円です。

■遠隔地（東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県以外の地域）の工事現場の場合、交通費等が別途かかりますので交通費を請求させていただきます。ご相談ください。詳しい設計料金は下記の表を参考にしてください。

■設計監理料金の詳細につきましては、事務所までお気軽にお問い合わせ下さい。よろしくお願い致します。

■住宅以外の建物設計料、設計監理料に関しては施工費の10～12.5％程度とお考え下さい。詳しい設計料金を御検討したい方は、事務所までお問い合わせ下さい。
設計料 ■設計と監理を分離して行なう場合は、設計監理料金の80％が設計料金となります。
　※設計監理料が200万円の場合、設計のみの契約の場合の設計料金は160万円です。

■監理のみの契約の場合は、工事現場監理１回につき4.5万円+交通費をいただいております。原則として監理業務は現場常駐監理ではなく、重点監理となります。重点監理とは現場の進捗に伴い工事状況を重点的に監理することを言います。通常は１週間に１回程度の現場監理+現場の工事進捗にあわせて数回の監理となります。監理は設計図に基づき設計図書通りに工事がなされているかを、現場にて検査し、検査後現場打ち合わせ議事録及び指示書をまとめクライアントに提出します。
連絡先 TEL：03-6302-1546　　FAX：03-6302-1547　　　　E-mail
※1  ■平方メートルと坪の換算　　　０．３０２５で掛けたり、割ったり 
  床面積を平方メートルから坪に置き換える場合は、「０．３０２５」の数値を使います。この数値を掛けたり、割ったりすることで平方メートルから坪へ、坪から平方メートルへ換算できます。 
１００平方メートルであれば１００㎡×０．３０２５＝３０．２５坪。
１００坪であれば１００坪÷０．３０２５＝３３０．５７８㎡。

■新築建物の場合（住宅設計、住宅設計監理）
構造 階数 設計監理料金 構造設計料金
木造 2階以下 坪数（延床面積）×6～7万円 35万円～45万円
3階建て 坪数（延床面積)×6～7万円 45万円～55万円
鉄骨造 坪数（延床面積)×7～8.5万円 設計監理料の15～20％
ＲＣ造 坪数（延床面積)×8.5～10万円 設計監理料の15～20％
その他 上記計算にて設計監理料金が
200万円未満の場合は200万円		 構造設計が必要な場合は
35万円～45万円

■増改築・改修工事の場合（戸建住宅、共同住宅、改修）
構造 設計監理料金 構造設計料金
木造 坪数（延床面積）×4～5万円
　または　
施工費用の15％		 構造設計が必要な場合は
35万円～45万円
鉄骨・ＲＣ造 坪数（延床面積）×4～5万円
　または　
施工費用の15％		 構造設計が必要な場合は
55万円～65万円

■新規テナント設計（動物病院、各種医院、店舗等）
構造 設計監理料金 構造設計料金
木造 1000万円以下の施工費用の場合100万円
　または　
1000万円を超える場合は施工費用の10％		 構造設計が必要な場合は
設計監理料の15～20％
鉄骨・ＲＣ造 1000万円以下の施工費用の場合100万円
　または　
1000万円を超える場合は施工費用の10％		 構造設計が必要な場合は
設計監理料の15～20％

■増改築・改修工事の場合（営業しながらの改修工事場合）
構造 設計監理料金 構造設計料金
木造 施工費用の15％ 構造設計が必要な場合は設計監理料の15～20％
鉄骨・ＲＣ造 施工費用の15％ 構造設計が必要な場合は設計監理料の15～20％

■その他料金
　交通費：東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県の設計監理の場合、交通費は不要です。その他の地域は別途交通料金を請求致します。
　宿泊費：設計監理業務に於いて宿泊等が必要になった場合、宿泊費は別途請求致します。

■集合住宅・戸建住宅の内覧同行調査
　１回に付き45,000円・交通費は別途請求

■建築物の第三者監理業務
　現場監理、1回に付き45,000円・交通費は別途請求

■設計図書内容のチェック
　1建物に付き50,000～100,000円

■基本構想案の作成
　第1案の基本構想案作成は無料、2回目以降の修正及び提案に関しては1提案に付き10万円。ただし設計監理契約を結ぶ際に設計監理契約料金より基本構想案作成代金は減額致します。

注意1：上記料金はすべて消費税抜きの金額です。
注意2：構造設計　構造設計は建物の地盤調査を基に、地震や風に対する建物の揺れを計算して建物の基礎強度や建物の骨組みの構造強度を決定していく設計です。構造に関しては建築構造専門の協力事務所に構造設計を依頼して、上記の建物基礎強度、構造強度の計算を行い、その計算を基に建物の基礎の断面や建物の柱の太さや梁の断面寸法を決定していきます。
イトレス＆ACD建築設計事務所では、　無料住宅平面図作成サービス・無料住宅相談・無料建築相談　を行っておりますので、お気軽にご利用下さい。
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